Datenschutz­erklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

Die nachfolgenden Hinweise geben einen Überblick darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch unserer Website sowie bei einer Kontaktaufnahme mit uns verarbeitet werden und zu welchen Zwecken dies geschieht.

Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), sowie dieser Datenschutzerklärung.

2. Verantwortlicher

Verantwortlicher für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Immobilienfinanzierung Thomas Hacker GmbH & Co. KG
Edendorfer Str. 177
25524 Itzehoe
Deutschland
Telefon: +49 4821 900 82 32
E-Mail: info@hacker-finanzierung.de

Verantwortlicher ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung personenbezogener Daten entscheidet.

3. Hosting der Website

Unsere Website wird technisch durch die
cleverbits GmbH
Raa-Besenbek, Deutschland
betreut bzw. gehostet. Die hierfür eingesetzte Server-Infrastruktur befindet sich bei ALL-INKL.COM / Neue Medien Münnich in Deutschland.

Beim Aufruf unserer Website werden durch den Webserver technisch erforderliche Informationen in sogenannten Server-Logdateien verarbeitet. Hierzu können insbesondere gehören:

• IP-Adresse des zugreifenden Geräts,
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
• aufgerufene Seite bzw. Datei,
• übertragene Datenmenge,
• verwendeter Browser und Browserversion,
• verwendetes Betriebssystem,
• Referrer-URL,
• Hostname des zugreifenden Geräts sowie
• Informationen über erfolgreiche bzw. fehlerhafte Seitenaufrufe.

Diese Daten werden verarbeitet, um einen technisch fehlerfreien, sicheren und stabilen Betrieb der Website zu gewährleisten sowie mögliche Angriffe oder missbräuchliche Zugriffe erkennen und nachvollziehen zu können.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren und zuverlässigen Bereitstellung unserer Website.

Soweit die Hosting-Dienstleister personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, erfolgt dies auf Grundlage entsprechender Vereinbarungen zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

4. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie insbesondere daran, dass die Adresszeile Ihres Browsers mit „https://“ beginnt.

Durch die Verschlüsselung können Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht ohne Weiteres von Dritten mitgelesen werden.

5. Cookies und Tracking

Wir verwenden auf unserer Website nach aktuellem Stand keine Analyse-, Marketing- oder Werbe-Cookies. Insbesondere verwenden wir keine Dienste wie Google Analytics zu Analyse- oder Werbezwecken.

Unsere öffentlich zugänglichen Seiten setzen nach unserem derzeitigen technischen Stand keine Cookies ein, die der Erstellung von Nutzerprofilen oder der Nachverfolgung des Nutzerverhaltens dienen.

WordPress kann technisch erforderliche Cookies im Zusammenhang mit der Anmeldung von Administratoren bzw. berechtigten Benutzern des Verwaltungsbereichs setzen. Diese Cookies dienen ausschließlich der Bereitstellung und Absicherung der entsprechenden Funktionen.

Soweit technisch notwendige Informationen auf dem Endgerät gespeichert oder aus diesem ausgelesen werden, erfolgt dies im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen des § 25 TDDDG.

6. Kontaktaufnahme per E-Mail

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten. Hierzu gehören insbesondere:

• Ihre E-Mail-Adresse,
• Ihr Name, soweit angegeben,
• der Inhalt Ihrer Nachricht,
• gegebenenfalls von Ihnen übersandte Dokumente und Anlagen sowie
• weitere Informationen, die Sie uns im Rahmen Ihrer Anfrage mitteilen.

Wir verwenden für unsere E-Mail-Kommunikation Microsoft 365 / Exchange Online.

Anbieter entsprechender Microsoft-Dienste für europäische Geschäftskunden ist, abhängig von der konkreten Vertragsgestaltung, eine Gesellschaft der Microsoft-Unternehmensgruppe.

Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage und der anschließenden Kommunikation.

Bezieht sich Ihre Anfrage auf die Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. In anderen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund unseres berechtigten Interesses an einer effizienten Kommunikation mit Interessenten, Kunden und Geschäftspartnern.

Microsoft stellt für seine Cloud-Dienste eine sogenannte EU-Datengrenze bereit. Dennoch können bei bestimmten Diensten und Verarbeitungsvorgängen Datenübermittlungen bzw. Zugriffe außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums nicht vollständig ausgeschlossen werden. Soweit eine Übermittlung personenbezogener Daten in Drittländer erfolgt, geschieht dies unter Beachtung der gesetzlichen Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO.

7. Kontaktaufnahme per Telefon

Wenn Sie uns telefonisch kontaktieren, können personenbezogene Daten verarbeitet werden, die Sie uns im Rahmen des Gesprächs mitteilen. Dazu können insbesondere Ihr Name, Ihre Telefonnummer, Informationen zu Ihrem Finanzierungsvorhaben und gegebenenfalls weitere persönliche oder finanzielle Angaben gehören.

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Soweit Ihre Kontaktaufnahme der Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags dient, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Im Übrigen erfolgt sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund unseres berechtigten Interesses an der Bearbeitung und Beantwortung von Anfragen.

8. Kontaktaufnahme über WhatsApp

Auf unserer Website bieten wir Ihnen die Möglichkeit, über einen entsprechenden Link bzw. eine dafür vorgesehene Funktion Kontakt mit uns über WhatsApp aufzunehmen.

Durch Betätigung des entsprechenden Links wird WhatsApp geöffnet. Eine Übermittlung der von Ihnen eingegebenen Nachricht an uns erfolgt erst, wenn Sie diese über WhatsApp absenden.

Anbieter des Dienstes in der Europäischen Region ist:

WhatsApp Ireland Limited
Merrion Road
Dublin 4
D04 X2K5
Irland

Wir verwenden für die Kommunikation über diesen Kanal WhatsApp.

Wenn Sie über WhatsApp mit uns kommunizieren, erhalten wir insbesondere die von Ihnen verwendete Telefonnummer, gegebenenfalls Ihren bei WhatsApp hinterlegten Namen sowie die von Ihnen übermittelten Nachrichten, Dokumente, Bilder und sonstigen Informationen.

WhatsApp verarbeitet darüber hinaus Daten in eigener Verantwortung. Dabei können insbesondere Verbindungs-, Geräte- und Nutzungsdaten verarbeitet werden.

WhatsApp gehört zur Unternehmensgruppe von Meta. Im Rahmen der Bereitstellung des Dienstes können Daten auch außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeitet werden. WhatsApp informiert darüber in seiner eigenen Datenschutzerklärung und beschreibt dort auch die eingesetzten Mechanismen für internationale Datenübermittlungen.

Die Kommunikation mit uns über WhatsApp ist freiwillig. Sie können uns alternativ jederzeit per Telefon oder E-Mail kontaktieren.

Soweit die Kommunikation der Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags dient, erfolgt die Verarbeitung durch uns auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. In anderen Fällen erfolgt sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund unseres berechtigten Interesses an einer einfachen und zeitgemäßen Kommunikation mit Interessenten und Kunden.

Bitte beachten Sie, dass wir keinen Einfluss auf die eigenständige Datenverarbeitung durch WhatsApp haben.

9. Finanzierungsrechner und Finanzierungsanfragen von eHyp / Prohyp

Auf unserer Website stellen wir Funktionen und Anwendungen für die Berechnung und Anfrage von Immobilienfinanzierungen zur Verfügung. Hierzu gehören insbesondere:

• Finanzierungsrechner,
• Finanzierungsanfragen sowie
• Darstellungen zur Zinsentwicklung bzw. zum Zinsverlauf.

Diese Funktionen werden technisch von der Prohyp GmbH bzw. eHyp bereitgestellt.

Im Rahmen dieser Funktionen können Sie personenbezogene und finanzierungsbezogene Daten eingeben. Abhängig von der von Ihnen genutzten Funktion können hierzu beispielsweise gehören:

• Name und Kontaktdaten,
• Angaben zum gewünschten Finanzierungsvorhaben,
• Kaufpreis bzw. Immobilienwert,
• gewünschter Darlehensbetrag,
• vorhandenes Eigenkapital,
• Angaben zur Immobilie,
• Angaben zu Einkommen und Beschäftigung,
• bestehende finanzielle Verpflichtungen sowie
• weitere für eine Finanzierungsprüfung erforderliche Angaben.

Bitte beachten Sie, dass diese Daten besonders aussagekräftige Informationen über Ihre wirtschaftlichen und finanziellen Verhältnisse enthalten können.

Soweit die entsprechenden Anwendungen technisch unmittelbar durch Prohyp/eHyp bereitgestellt werden, können Daten direkt an den jeweiligen Anbieter übertragen werden.

Die Verarbeitung erfolgt zum Zweck der Durchführung von Finanzierungsberechnungen, der Bearbeitung Ihrer Finanzierungsanfrage sowie – soweit von Ihnen gewünscht – der Vorbereitung und Vermittlung einer Immobilienfinanzierung.

Soweit die Datenverarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Erbringung der von Ihnen gewünschten Finanzierungsvermittlung erforderlich ist, erfolgt sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Soweit für einzelne Verarbeitungsvorgänge eine Einwilligung erforderlich ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Eine erteilte Einwilligung kann mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

Für die Verarbeitung personenbezogener Daten innerhalb der von Prohyp/eHyp bereitgestellten Anwendungen gelten ergänzend die dort bereitgestellten Datenschutzinformationen und gegebenenfalls Einwilligungserklärungen des jeweiligen Anbieters.

10. Google-Bewertungen / Google Places API

Auf unserer Website können Informationen zu unseren bei Google veröffentlichten Kundenbewertungen angezeigt werden.

Zur Aktualisierung bestimmter Informationen, insbesondere der Anzahl bzw. Bewertungskennzahlen, kann serverseitig auf die Google Places API zugegriffen werden.

Nach unserer technischen Konfiguration erfolgt dieser Abruf ausschließlich von unserem Server. Dabei werden nach unserem Kenntnisstand keine personenbezogenen Daten des jeweiligen Websitebesuchers an Google übertragen.

Auf unserer Website können außerdem einzelne Auszüge aus öffentlich abgegebenen Google-Rezensionen dargestellt werden. Namen der Bewertenden werden dabei nur in abgekürzter Form angezeigt.

Eine direkte Einbindung von Google Maps oder anderen Google-Inhalten, durch die bereits beim Aufruf unserer Website personenbezogene Daten des Besuchers an Google übertragen werden, erfolgt nach unserer derzeitigen technischen Konfiguration nicht.

11. Externe Links

Unsere Website enthält Links zu externen Internetseiten und Angeboten Dritter. Hierzu können insbesondere gehören:

• Google Maps („Route planen“),
• Google-Bewertungen,
• Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW),
• Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH),
• Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) sowie
• Weißert Immobilien.

Bei diesen Verweisen handelt es sich um normale externe Links. Erst wenn Sie einen solchen Link anklicken, verlassen Sie unsere Website und rufen das Angebot des jeweiligen Drittanbieters auf.

Ab diesem Zeitpunkt ist der jeweilige Anbieter für die dort stattfindende Verarbeitung personenbezogener Daten verantwortlich. Bitte beachten Sie die Datenschutzhinweise des jeweiligen Anbieters.

12. Schriftarten

Unsere Website verwendet ausschließlich Schriftarten, die bereits auf Ihrem Endgerät vorhanden sind (sogenannte Systemschriften). Es werden keine Schriftdateien geladen – weder von unserem Server noch von externen Anbietern wie Google Fonts.

Für die Darstellung der Schriften findet daher keine Verbindung zu Schriftanbieter-Servern statt, und es werden hierbei keine personenbezogenen Daten übertragen.

13. Spamschutz mit Antispam Bee

Wir verwenden auf unserer WordPress-Website das Plugin Antispam Bee, um unsere Website vor unerwünschten Spam-Eingaben und automatisierten Anfragen zu schützen.

Die konkrete Verarbeitung hängt von der Konfiguration des Plugins und den auf der Website vorhandenen Eingabemöglichkeiten ab.

Antispam Bee kann übermittelte Daten automatisiert daraufhin überprüfen, ob es sich um eine legitime Eingabe oder um Spam handelt. Je nach aktivierter Konfiguration können hierfür technische Informationen des Zugriffs ausgewertet werden.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht darin, unsere Website, unsere Kommunikationssysteme und gegebenenfalls vorhandene Eingabe- bzw. Kommentarfunktionen vor Spam und missbräuchlicher Nutzung zu schützen.

14. Speicherdauer

Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, speichern wir personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist.

Entfällt der Zweck der Verarbeitung oder machen Sie berechtigt von einem Löschungsrecht Gebrauch, werden die entsprechenden Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen rechtlichen Gründe einer Löschung entgegenstehen.

Insbesondere können handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungspflichten dazu führen, dass bestimmte geschäftliche Unterlagen und Kommunikation über einen längeren Zeitraum aufbewahrt werden müssen.

15. Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung

Je nach Art und Zweck der Verarbeitung stützen wir die Verarbeitung personenbezogener Daten insbesondere auf folgende Rechtsgrundlagen:

Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung

wenn Sie uns eine ausdrückliche Einwilligung für eine bestimmte Verarbeitung erteilt haben.

Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertrag und vorvertragliche Maßnahmen

wenn die Verarbeitung zur Durchführung eines Vertrags mit Ihnen oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage erforderlich ist.

Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – Rechtliche Verpflichtung

wenn wir gesetzlich zur Verarbeitung oder Aufbewahrung bestimmter Daten verpflichtet sind.

Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – Berechtigte Interessen

wenn die Verarbeitung zur Wahrung unserer berechtigten Interessen oder der berechtigten Interessen eines Dritten erforderlich ist und Ihre Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten nicht überwiegen.

16. Empfänger personenbezogener Daten

Wir geben personenbezogene Daten grundsätzlich nur weiter, wenn hierfür eine rechtliche Grundlage besteht.

Empfänger können insbesondere technische Dienstleister, Hosting-Anbieter, IT-Dienstleister, Kommunikationsdienstleister sowie im Rahmen einer von Ihnen gewünschten Finanzierungsvermittlung beteiligte Dienstleister und Finanzierungspartner sein.

Soweit Dienstleister personenbezogene Daten ausschließlich in unserem Auftrag verarbeiten, werden diese im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen als Auftragsverarbeiter eingesetzt.

17. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:

Recht auf Auskunft

Sie können gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft darüber verlangen, ob und welche personenbezogenen Daten wir über Sie verarbeiten.

Recht auf Berichtigung

Sie können gemäß Art. 16 DSGVO die Berichtigung unrichtiger sowie die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten verlangen.

Recht auf Löschung

Sie können unter den Voraussetzungen des Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Sie können unter den Voraussetzungen des Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.

Recht auf Datenübertragbarkeit

Unter den Voraussetzungen des Art. 20 DSGVO haben Sie das Recht, personenbezogene Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten bzw. deren Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen.

Widerruf einer Einwilligung

Eine erteilte Einwilligung können Sie gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Zeitpunkt des Widerrufs erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

Widerspruchsrecht

Soweit wir personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, haben Sie unter den Voraussetzungen des Art. 21 DSGVO das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung einzulegen.

18. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen datenschutzrechtliche Vorschriften verstößt.

Für unser Unternehmen zuständige Datenschutzaufsichtsbehörde ist:

Unabhängiges Landeszentrum für Datenschutz Schleswig-Holstein (ULD)
Holstenstraße 98
24103 Kiel
Deutschland

19. Sicherheit der Datenverarbeitung

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Manipulation, unberechtigtem Zugriff und sonstiger unzulässiger Verarbeitung zu schützen.

Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technischen Entwicklung und unter Berücksichtigung der Art und des Umfangs der von uns verarbeiteten Daten angepasst.

20. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich unsere Website, eingesetzte Dienste oder die gesetzlichen Anforderungen ändern.

Stand: September 2026